Mikronemovitosti – malé, chytré a udržitelné. Zní to jako oxymóron, ale pro stále více lidí představují reálnou alternativu k tradičnímu bydlení. Byty o velikosti kolem 20 m² se objevují nejen v přelidněných metropolích, ale i jako investiční příležitosti v menších městech. Co stojí za tímto trendem a jak na něm můžete vydělat?
V době, kdy ceny nemovitostí letí vzhůru a mladí lidé mají problém dosáhnout na hypotéku, začínají být mikronemovitosti atraktivní volbou. Nízkonákladové bydlení v centrech měst, jednoduchá údržba, ekologická stopa a potenciál k pronájmu například přes platformy typu Airbnb – to jsou hlavní taháky. Navíc s rostoucím zájmem investorů se tento segment stává novým realitním hitem. Podobně jako jste si možná přečetli v některé XTB recenze, kde se řeší nové formy investování, i mikronemovitosti nabízejí moderní způsob, jak zhodnotit své peníze.
Proč mikronemovitosti lákají?
- Efektivita prostoru – Každý centimetr je promyšlený. Výklopné postele, skládací stoly, skryté úložné prostory.
- Nízké náklady – Nižší pořizovací cena a provozní náklady znamenají vyšší návratnost.
- Flexibilita – Lze je umístit do kontejnerových staveb, modulárních domků nebo přestavěných kancelářských prostor.
- Cílová skupina – Ideální pro studenty, digitální nomády nebo seniory, kteří hledají dostupné, ale kvalitní bydlení.
Jak na tom vydělat?
Investice do mikronemovitostí funguje podobně jako u klasických nájemních bytů – klíčem je lokalita a obsazenost. Kupříkladu mikrobity v turisticky atraktivních oblastech nebo poblíž univerzit mají téměř jistý pronájem. Někteří investoři dokonce spojují několik těchto bytů do “mikrokomplexů” a provozují je jako malé ubytovací jednotky s hotelovým servisem.
Další cestou je výstavba či přestavba vlastních mikronemovitostí a jejich následný prodej. S rostoucím zájmem trhu není problém najít kupce – hlavně pokud nemovitost nabídne chytré řešení prostoru a design.
A jak na to, pokud nemáte kapitál v řádu milionů? Alternativou je investování prostřednictvím realitních fondů, crowdfundingových platforem nebo i forexových brokerů, kteří umožňují spekulovat na vývoj trhu. Ostatně podobně jako vám může napovědět Instaforex, kde vedle měn a komodit můžete sledovat i vývoj v oblasti investičních trendů.
Mikronemovitosti nejsou jen nouzovým řešením pro mladé bez hypotéky. Stávají se stylem života i chytrou volbou pro investory. A jak ukazuje praxe – i 20 m² může být nejen domovem, ale také zdrojem stabilního pasivního příjmu.
Chcete rozjet vlastní mikrobusiness? Teď je ta správná chvíle.
